Ministrul Dezvoltării, Marcel-Alexandru Stoica, a emis un ordin oficial prin care clarifică anumite aspecte controversate din Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor. Această măsură vine ca un răspuns direct la discuțiile și confuziile apărute în spațiul public după intrarea în vigoare a Legii nr. 169/2026. Documentul vizează în special regimul juridic al balcoanelor care au fost închise fără a deține o autorizație de construire prealabilă.
Noua reglementare vizează stabilirea unor reguli clare în ceea ce privește posibilitatea de regularizare a acestor lucrări de construcții. Ordinul emis de Marcel-Alexandru Stoica introduce detalii esențiale despre regimul sancționator aplicabil și despre prescripția răspunderii contravenționale. De asemenea, documentul stabilește clar obligațiile fiscale care revin cetățenilor și documentațiile tehnice necesare pentru a respecta noile prevederi legale introduse de Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor.
Ministrul a subliniat că scopul acestor clarificări este protejarea cetățenilor împotriva unor costuri nejustificate sau a unor interpretări eronate ale legii. „Am emis astăzi un ordin pentru a clarifica interpretarea prevederilor legale. Nimeni nu va fi obligat să plătească impozit dublu sau taxe înzecite și nici să cheltuiască mii de lei ca să își legalizeze balconul”, a declarat Marcel-Alexandru Stoica. Această declarație urmărește să liniștească temerile populației privind impactul financiar al noilor norme.
Procedura de regularizare va fi acum guvernată de un set de reguli care să prevină dublarea taxelor sau a impozitelor pentru proprietari. Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației a pus la dispoziția publicului întregul document pe site-ul oficial al instituției pentru consultare. Prin acest ordin, autoritățile încearcă să standardizeze modul în care autoritățile locale vor gestiona cazurile de construcții neautorizate, evitând astfel discrețiile care au generat neliniști în rândul cetățenilor.
Implementarea Legii nr. 169/2026 reprezintă un pas important în reorganizarea normelor de urbanism din România. Această lege, care a introdus Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor, a necesitat intervenții suplimentare pentru a asigura o aplicare uniformă. Clarificările aduse de Marcel-Alexandru Stoica sunt menite să elimine ambiguitățile care puteau duce la aplicarea unor sancțiuni sau taxe neașteptate de către inspectoratele de specialitate.
Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor este cadrul legislativ principal care reglementează modul în care se dezvoltă zonele urbane și rurale. Acest document juridic stabilește standardele pentru construcții, utilizarea terenurilor și planificarea teritorială. Orice modificare sau clarificare adusă acestui cod are un impact direct asupra dreptului de proprietate și asupra procedurilor administrative pe care cetățenii trebuie să le urmeze pentru legalizarea locuințelor.