Guvernul a reușit să renegocieze cu Comisia Europeană jalonul prevăzut în Planul Național de Redresare și Reziliență (PNRR) referitor la taxarea proprietăților în funcție de valoarea de piață. Această decizie modifică modul în care România își gestionează angajamentele fiscale față de Uniunea Europeană, eliminând riscul de penalizări financiare. Prin această reconfigurare, tranșele de plată din fondurile europene nu mai sunt amenințate de blocaje cauzate de nerespectarea termenelor inițiale de implementare a reformei.
Modificarea vizează jalonul 237 din PNRR, care impunea dezvoltarea sistemului informatic e-Proprietate și trecerea treptată către un model de impozitare bazat pe valoarea activelor imobiliare. În urma negocierilor, riscul de pierdere a fondurilor europene din cauza dificultăților logistice a fost eliminat. Deși reforma rămâne în planurile de dezvoltare, implementarea sa practică nu mai este strâns legată de calendarul impus de mecanismul european de finanțare, oferind o flexibilitate sporită administrației publice.
Ministrul Finanțelor, Alexandru Nazare, a oferit detalii despre această schimbare în cadrul audierilor din comisiile reunite ale Parlamentului, desfășurate luni, 19 octombrie 2026. Acesta a clarificat situația pentru proprietari, afirmând că noul sistem nu va fi aplicat începând cu 1 ianuarie 2027. „Nu vom aplica în 2027 impozitarea proprietății la nivelul de piață. Deci acest lucru nu se va întâmpla din 2027. Sunt foarte multe supoziții sau discuții legate de tipul de impozitare a proprietății în 2027. Nu se va aplica din 2027”, a declarat Alexandru Nazare.
Oficialii guvernamentali au argumentat că obstacolele principale nu au fost de natură tehnică, ci au ținut de dificultățile structurale. Acestea au vizat colectarea și actualizarea datelor necesare pentru implementarea unui astfel de sistem la nivel național. Reforma era considerată una dintre cele mai radicale schimbări din fiscalitatea proprietăților din ultimele decenii, având un impact major asupra pieței rezidențiale. Amânarea acestui proces elimină presiunea imediată asupra proprietarilor de locuințe care se așteptau la schimbări în perioada următoare.
Dezvoltarea structurii e-Proprietate va continua la nivel tehnic, însă aplicarea efectivă a impozitării la valoarea de piață nu mai reprezintă o urgență externă pentru România. Guvernul va menține procesul de construcție a platformei, dar fără presiunea termenelor limită impuse anterior de jalonul european. Această decizie asigură continuitatea proiectului informatic fără a compromite stabilitatea financiară a țării în raport cu Comisia Europeană, evitând astfel sancțiunile care ar fi afectat bugetul de stat.
Implementarea unor astfel de reforme fiscale majore în cadrul PNRR are loc într-un context în care România trebuie să își gestioneze cu atenție relația cu Uniunea Europeană. Deciziile privind fondurile europene și respectarea angajamentelor asumate sunt esențiale pentru stabilitatea economică, în condiții în care mecanismele de finanțare sunt strict monitorizate de la Bruxelles pentru a asigura corectitudinea utilizării resurselor.