Senatul a adoptat luni o propunere legislativă prin care tinerii cu vârsta de până la 35 de ani pot achiziționa o locuință prin programul „Noua casă” cu un avans minim de 5%. Această modificare vizează cazurile în care valoarea finanțării este cuprinsă între 70.000 de euro și 140.000 de euro. Proiectul a fost votat cu 102 voturi „pentru” și o abținere, urmând să completeze Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 60/2009.
În regimul actual, programul impune un avans de 5% doar pentru finanțările de până la 70.000 de euro, echivalent în lei. Pentru locuințele cu o valoare între 70.000 și 140.000 de euro, beneficiarii sunt obligați să plătească un avans de 15%, ceea ce se aseamănă cu cerințele unui credit ipotecar standard. Noua prevedere permite celor sub 35 de ani, la data încheierii promisiunii bilaterale de vânzare, să opteze prin derogare pentru pragul minim de 5%.
Senatorul PSD Daniela Mihai a declarat că această inițiativă sprijină accesul tinerilor la locuințe în condiții echitabile și contribuie la formarea de noi familii. Ea a subliniat că măsura vizează persoane cu venituri stabile, dar care nu au acumulat capital. Daniela Mihai a menționat că facilitarea accesului la locuință este esențială pentru a crea un mediu propice dezvoltării tinerilor, astfel încât aceștia să își dorească să rămână în țară.
Senatorul AUR Cătălin Silegeanu a susținut că orice măsură de sprijin pentru tinerii români este binevenită, însă a adus o observație pragmatică. El a menționat că reducerea avansului de la 15% la 5% ar putea ajuta agenții imobiliari, constructorii și notarii prin extinderea bazei de clienți. Totuși, Cătălin Silegeanu a precizat că mulți tineri nu țintesc locuințe de 80.000 sau 140.000 de euro și că va fi nevoie de sisteme de creditare diferite.
Senatul este primul for sesizat în acest proces legislativ, în timp ce Camera Deputaților va avea rol decizional asupra proiectului. Această schimbare vine într-un context în care accesul la programul „Noua casă” a devenit tot mai dificil din cauza prețurilor ridicate din sectorul imobiliar. În prezent, pentru a accesa un credit pentru o locuință de până la 140.000 de euro, solicitanții aveau nevoie de un venit de cel puțin 9.700 de lei.
Programul „Noua casă” este un mecanism de stat menit să ajute cetățenii prin credite garantate, oferind și taxe notariale reduse cu 30% față de tarifele obișnuite. În anul 2025, acest program dispune de un buget total de 500 de milioane de lei și implică 13 bănci comerciale. Măsurile de garantare sunt menite să faciliteze ocuparea și mobilitatea locativă a populației.