Senatul a adoptat, luni, o propunere legislativă care vizează facilitarea accesului tinerilor la proprietate prin programul Noua casă. Noua prevedere permite persoanelor cu vârsta de până la 35 de ani să achite un avans minim de 5% pentru achiziția unei locuințe, în condițiile specifice de valoare a finanțării. Această schimbare vizează în special cazurile în care suma solicitată se situează între 70.000 euro și 140.000 euro, oferind o alternativă la regimul actual.
Proiectul de lege a fost votat în cadrul ședinței Senatului cu 102 voturi „pentru” și o singură abținere. Prin această decizie, Senatul propune completarea Ordonanței de urgență a Guvernului nr. 60/2009, care reglementează implementarea programului Noua casă. Modificarea legislativă este gândită să ofere o derogare pentru beneficiarii care nu au împlinit vârsta de 35 de ani la momentul încheierii promisiunii bilaterale de vânzare, facilitând astfel procesul de achiziție.
În prezent, regulile programului stabilesc un avans minim de 5% doar pentru finanțările care nu depășesc pragul de 70.000 euro, echivalent în lei. Pentru împrumuturile cuprinse între 70.000 și 140.000 euro, echivalent în lei, beneficiarii sunt obligați să achite un avans de 15%. Propunerea adoptată de senatori ar reduce acest prag de 15% la doar 5% pentru categoria de vârstă menționată, indiferent de valoarea intermediară a finanțării.
Senatorul PSD Daniela Mihai a declarat că această inițiativă are rolul de a sprijin de accesul tinerilor la o locuință în condiții echitabile. Conform afirmațiilor sale, măsura contribuie la formarea de noi familii și ajută la reducerea presiunii exercitate pe piața chiriilor. Prin această modificare, se urmărește o facilitare a procesului de proprietate pentru o categorie demografică aflată adesea în dificultate financiară în momentul achiziției.
Procedura legislativă urmează să continue, deoarece Senatul este primul for sesizat în această etapă. Următorul pas necesar pentru ca această modificare să devină lege este examinarea proiectului de către Camera Deputaților, care deține rolul de cameră decizională în acest proces. Până la finalizarea parcursului legislativ, condițiile actuale de achitarea avansului rămân în vigoare pentru toți aplicatorii programului de creditare.
Programul Noua casă funcționează pe baza unor reguli de creditare reglementate prin Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 60/2009. Această normă juridică stabilește criteriile de eligibilitate și structura de finanțare pentru cetățenii care doresc să achiziționeze o locuință. Modificările aduse prin proiectul actual vizează direct pragurile de avans aplicabile în funcție de valoarea proprietății și vârsta beneficiarului.