Senatul a adoptat, luni, o propunere legislativă care modifică condițiile de acces în programul Noua casă pentru tinerii români. Noua prevedere permite persoanelor cu vârsta de până la 35 de ani să achitie un avans minim de doar 5% pentru achiziția unei locuințe, în cazul în care valoarea finanțării este cuprinsă între 70.000 euro și 140.000 euro. Această schimbare vine în locul pragului de 15% care este prevăzut în regimul actual de creditare.
Proiectul de lege a fost votat în cadrul ședinței Senatului cu 102 voturi „pentru” și o abținere. Prin această decizie, Senatul completează Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 60/2009, care reglementează implementarea programului Noua casă. În prezent, regulile actuale permit un avans de 5% doar pentru finanțările de până la 70.000 de euro, în timp ce pentru sumele cuprinse între 70.000 și 140.000 de euro, beneficiarii sunt obligați să plătească un avans de 15%.
Senatorul PSD Daniela Mihai a susținut că această inițiativă facilitează accesul tinerilor la locuințe în condiții echitabile și contribuie la formarea de noi familii. Ea a menționat că reducerea barierelor financiare ajută la diminuarea presiunii de pe piața chiriilor. Daniela Mihai a subliniat că această propunere legislativă a mai fost utilizată în guvernări anterioare ale PSD, fiind aplicată prin construcția de locuințe de serviciu pentru profesori și medici.
Pe de altă parte, senatorul AUR Cătălin Silegeanu a declarat că orice măsură de sprijin pentru tinerii români este binevenită, dar a subliniat și limitele propunerii. Cătălin Silegeanu a observat că, deși reducerea avansului de la 15% la 5% va ajuta agenții imobiliari, constructori și notari prin extinderea bazei de clienți, mulți tineri au nevoie de un sistem de creditare diferit. El a menționat că nu mulți tineri țintesc locuințe în intervalul de 80.000 - 140.000 euro.
Procedura legislativă continuă, deoarece Senatul este doar primul for sesizat cu această propunere. Următorul pas necesar pentru ca modificările să intre în vigoare este examinarea proiectului de către Camera Deputaților, care deține rolul de cameră decizională în acest proces. Până la finalizarea parcursului legislativ, regulile de finanțare prin programul Noua casă rămân neschimbate pentru restul categoriilor de beneficiari care nu se încadrează în noile excepții propuse.
Programul Noua casă funcționează pe baza unor reglementări care vizează sprijinirea achiziției de locuințe prin credite ipotecare. Aceste mecanisme de creditare sunt reglementate prin Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 60/2009, un act normativ care stabilește condițiile de eligibilitate și structura avansului necesar pentru ca cetățenii să poată accesa finanțarea de stat pentru proprietate.